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工业园区发展、升级三条路

来源:中国中小企业网   2012-12-24 9:00:33

       第一,当今我们中国的工业园区广泛采取了一种发展之路,就是以土地资源作为一种环境来打造,也就是我们有传统农业国在我们的土地上经过基础设施建设,建立了一个适合于企业投资的投资环境,这个投资环境的主要特征,除了土地和基础设施外,还有我们的政府服务,我们的一站式服务,在这个当中我们的目前的工业园区应该是说我们的开发区在我们中国甚至在我们国际上得到了广泛的认可,我们现在中国的各类工业园区基本上都是以土地为扩张,而形成的一种经济总量,也就是说当年我们搞开发区,10平方公里、甚至5平方公里,现在到任何一个城市,都可以听到我们这个开发区、这个工业园区有几十平方公里,甚至几百平方公里,有很多的城市的发展,地方的发展,和国家的发展相结合的土地扩张。
       经过三十年的发展,中国的工业园区不仅承接了中国的工业的主要的一部分,另外也在我们抵御金融危机起到了很大的作用,同时在国际上产生了很大影响。世界各国尤其是发达国家都要借鉴中国的经验,很多联合组织都在总结中国工业园区的经验。还有一些国家邀请我们为他们整个国家特别是是一些非洲的国家发展工业园区和开发区进行整体上的咨询规划。
       第二个发展模式,以物业服务型的工业园区,在一些开发区已经开始,特别是东部沿海、长三角以及东部沿海的一些城市,开始在向物业型的服务型的开发区、工业园区发展。这一类的工业园区并不是完全以土地平面的扩张,是通过工业厂房各种产业楼、创业中心、孵化器的模式,也就是向空中发展,他更多的强调的是不在是以土地,是以物业、公共服务设施以及配套服务,产业积聚逐步形成了产业链和产业配套。如果这一类工业园区在我们国家能够土地模式上进一步的提升的话,又为我们的中小企业发展带来了很多的空间,因为在公共服务方面,这也是我们中小企业发展的一块很重要的市场。所以我们讲中国的工业园区第二个转变应该是以发展这种物业服务型的园区发展模式。
       当然,我们纵观现在的一些发达国家,借鉴他们的模式,我们现在要探讨中国的经验的话,还有进入到工业化后期的工业园区,特别是以科技园区,科技工业园区,创新园区,这种为基本特征的工业园区,我们可以走向一种真正服务型的工业园区,他更多的是靠市场,并不是什么都靠政府,通过市场,通过企业互相之间的外包服务,来提供一种增值型的服务环境。在这个过程中,我们的中小企业不管是搞制造业好,搞服务业也好,都有非常大的空间。这里我可以说,我们如果双重发展的话,有几个例子。我们如何从一个工业区走向一个园?我们经常叫做园区,实际上孕育着许多的内涵,这些内涵就是一种环境的内涵,我们这一类的趋向园的发展中,我们要从单纯的制造业向服务业,向科技创新的产学研结合的跨接整合方面,有些开发区已经开始朝着这方面努力。
       第三种模式,品牌园区,今天说企业有品牌,园区也有品牌。在这个当中,如何体现工业园区的品牌?实际上就是体现工业园区的投资环境的品牌,在工业园区的规划、建设、招商等配套方面上要建立一种标准,建立一种制度,形成一种市场。从这个意义上说,我们中国的一些国家开发区,也在进行这方面的探索,以品牌的模式,这一种发展工业园区中进行推崇的。
       现在已经进入到互联网时代,第三次工业时代已经来临,如何在全球化互联网时代如何体现互联网的工业园区呢?也有一个概念和实践,互联网的园区实际上就是通过互联网整合我们的各类的企业的一种服务资源,为我们的企业提供所需求的一种外包服务,我们也有这方面的企业在进行探索。最近今年的7月28日在上海的一家企业,推出了一个叫做异常网,专门为工业园区和工厂提供外包服务,从这个概念上说,我认为他就是我刚才说的增值服务在工业园区的产生。就是利用互联网来整合我们企业所需求的一种服务外包,通过这个服务外包,为工业园区和工厂提供我们的服务。这样以来,通过互联网形成了一个企业的服务的市场,我们从这三个方面来看,我们工业园区的一种发展,一种创新,实际上也是为我们中小企业的开拓市场,提升自己的市场竞争力,带来了很多的空间。
       工业园区的发展离不开我们中小企业的发展,我们讲的开发区的一句俗话,筑巢引凤,在这两者之间,未来将来会是中国经济在上一个台阶的可持续发展的中,将会继续发挥很大的作用。

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